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Meerbusch: Wohnbaugrundstück

Objekt-Nr.: WO044.00596
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Basisinformationen
Adresse:
40667 Meerbusch
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
2.000 m²
Preis:
2.600.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gesamtgrundstück besteht aus drei Parzellen und ist mit einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Anbau sowie einem separaten Garagenhaus (doppel) bebaut. Die Straßenfront beträgt rund 85 m. Baugenehmigungen für zwei weitere Häuser bestehen.
Ob ein, zwei oder drei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Townhouses oder auch Mehrparteienhäuser - denkbar ist auf diesem Grundstück vieles. Vielleicht mit zwei bis vier Penthouses und unverbaubarem Weitblick über die Wiesen und Felder bis hin zur Düsseldorfer Messe ...?

Lage:
Meerbusch-Büderich grenzt direkt an Düsseldorf und ist über die A52, A57 und A44 bestens an das Autobahnnetz angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Durch die U76 sind die Düsseldorfer und Krefelder Innenstädte innerhalb von 15 Minuten erreicht, nach Neuss sowie in die Rheingemeinden gibt es diverse Busverbindungen.

Sonstiges:
Die rund 55.000 Einwohner zählende Stadt Meerbusch setzt sich aus acht einzelnen Gemeinden zusammen und liegt direkt vor den Toren der Nordrhein-Westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Meerbusch ist geprägt von beschaulicher, ländlicher Idylle, den Rheinauen und einem Mix aus dörflichem Flair mit gehobener Lebenskultur.

Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, eine trendige Einkaufsmeile, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs zeichnen den Ortskern von Meerbusch-Büderich aus. Alle Schulformen und Kindergärten sind vor Ort, ebenso eine Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der "Golfplatz Meererbusch" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 450

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