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Erkrath: Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung von Erkrath

Objekt-Nr.: 04D030.00853
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Basisinformationen
Adresse:
40699 Erkrath
Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
948.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
170 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern auf großen, schön anlegten Grundstücken ähnlicher Bauweise und Baujahren.

Das Haus bietet mit seiner aufwendigen, zum Giebel hin offenen Dachkonstruktion, den hochwertigen Materialien, seinen großzügigen Fensterfronten, dem offenen Kamin und den fließenden Übergängen verschiedener Wohnbereiche auch heute noch ein modernes zeitgemäßes Wohnkonzept, das durch eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang komplettiert wird.

Das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und der Galerie bilden die Schlafebene.
Ausstattung/Zubehör:
Noch mehr Platz wurde durch den wohnlichen Ausbau des Untergeschosses geschaffen.

Für Gäste, Wellness und Hobby stehen hier beste Möglichkeiten zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Im Osten vor den Toren Düsseldorfs gelegen, bietet die Stadt Erkrath ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur durch die reizvolle Landschaft des geschichtsträchtigen Neandertals, sondern auch durch ihre abwechslungsreiche Wohnbebauung. Die bunte Palette an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und auch die örtliche Gastronomie sorgen dafür, dass sich die Menschen in der Stadt wohlfühlen können.
Sonstiges:
Der gepflegte und pflegeleichte Garten mit üppiger Randbepflanzung schließt direkt an ein dahinter liegendes kleines Waldstück an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 450

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