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Meerbusch: Landhausvilla mit Einliegerwohnung in Meerbusch-Ilverich

Objekt-Nr.: 04D006.00413
  • OFF MARKET
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
40668 Meerbusch
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
197 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
130 m²
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
212 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus in Landhausvillen-Architektur mit Krüppelwalmdach, massiven Holzblenden und einer weiß eingeschlämmten Kalksandsteinfassade wurde 1975 auf einem schönen Eck-Grundstück nahe den Rheinauen errichtet.

Das Innere des Hauses, in französischem Landhausstil gehalten, mit weiß gelackten Decken/Wänden und hellem Ahorndielenboden, ist stilvoll möbliert und bezaubert mit mediterranem Charme.

Eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern zuzüglich der wohnwirtschaftlich ausgebauten Nutzfläche im Spitzboden und Gartenanteil, bietet zudem viele Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Haus/Grundstück:
Direkt an den Rheinauen, umgeben von Wiesen und Feldern, knapp 15 Autominuten von der Düsseldorfer Innenstadt.
Sonstiges:
* OFF-MARKET: Auf Wunsch des Verkäufers kann das Angebot nur diskret und registrierten Interessenten präsentiert werden. Bitte geben Sie uns Ihre genauen Wünsche bekannt. Gerne unterbreiten wir Ihnen nähere Informationen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: +49 211 45 20 450

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