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Düsseldorf: 4-Zimmer-Luxuswohnung in Düsseldorf-Unterrath

Objekt-Nr.: WO044.00523
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Basisinformationen
Adresse:
40468 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Unterrath
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
518.500 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 22.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
66 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle, attraktive Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2013 entstandenen 6-Parteienhauses mit klaren Linien und große Fensterflächen.
Ausstattung/Zubehör:
Der großzügige Wohnbereich sowie die Terrasse/Loggia mit entspannendem Grünblick in die Gärten der umliegenden Häuser ist nach Süden ausgerichtet, ebenso wie ein weiterer Raum. Zwei Zimmer sind nach Norden ausgerichtet - auch diese sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet.
Die Küche ist derzeit geschlossen, sie könnte bei Bedarf jedoch zum Wohnraum hin geöffnet werden. Ein voll ausgestattetes, tagesbelichtetes Badezimmer, ein Gästebad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Der Düsseldorfer Stadteil Unterrath hat sich über die Jahre durch zahlreiche Neubauten im Ein- bis Zweifamilienhausbereich sowie durch kleinere Mehrfamilienhäuser zu einem beliebten
Wohngebiet "gemausert".
Trotz der Nähe zum Flughafen ist Unterrath kaum vom Fluglärm betroffen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist als optimal zu bezeichnen, ebenso die Möglichkeiten des ÖPNV. Einkäufe für den tägliche Bedarf können fußläufig erledigt werden. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld.
Sonstiges:
Durch ihre flexible Grundrissgestaltung bietet sich die Wohnung sowohl für Familien mit Kindern für Paare als auch für eine Einzelperson an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 45

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