Objekt 15 von 15
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Düsseldorf: Jugendstil-Stadthaus mit Mehrfamilienhaus-Potential in Düsseldorf-Oberbilk

Objekt-Nr.: 04WO026.00395
  • NEU
    Ansicht
Ansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
40227 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Oberbilk
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
351 m²
Preis:
1.300.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1907
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
235 m²
Wohnfläche ca.:
351 m²
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1907 erbaute Stadthaus mit seiner schönen Fassade bietet dem neuen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Der jetzige Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren aufwendig saniert.

Dies betrifft die komplette Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen, das Dach wurde überholt, das Flachdach des Anbaus sowie die zugehörigen Fallrohre wurden erneuert und eine separate Garage neu geschaffen.

Die einzelnen Etagen lassen sich mit geringem Aufwand in eigenständige Etagenwohnungen wandeln, so das aus der jetzigen Einfamilienhausnutzung ein kleines Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Einheiten werden kann, wobei sich das Erdgeschoss in Verbindung mit dem Anbau auch als Nutzung für Kleinstbetriebe eignen würde.
Lage Haus/Grundstück:
Diese historische Immobilien befindet sich in Düsseldorf-Oberbilk.

Beste Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und zum regionalen Autobahnnetz sind gegeben.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Ein rundum bunter und quirliger Stadtteil mit viel Flair.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 45

Zurück zur Übersicht