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Düsseldorf: Sonnenverwöhnte 4-Zimmerwohnung im alten Kern von Oberkassel

Objekt-Nr.: WO044.00499
  • Wohnungstür
  • Diele
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Bad
  • bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick
Wohnungstür
Diele
Wohnen
Schlafen
Bad
bodengleiche Dusche
Gäste-WC
Balkon
Ausblick
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
40545 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Oberkassel
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.750 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1920
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Netto-Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die frisch sanierte, helle und großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in den 1920 Jahren des letzten Jahrhunderts entstandenen Vierparteienhauses. Zwei der vier Zimmer liegen zur verkehrsberuhigten Straße, der rund 40 m² große Wohn-Essraum mit Panoramafenster, die Küche mit Abstellraum, die Loggia sowie ein weiteres Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen "Grünblick" in das Innere des Häusercarrees.
Ausstattung/Zubehör:
neue Bäder, Parkett, Balkon, Gasanschluss in der Küche,
Lage Haus/Grundstück:
Düsseldorf-Oberkassel gilt aufgrund der Rheinnähe, des vielfältigen Gastronomieangebots - vom Sternerestaurant bis hin zur Szenekneipe generationsübergreifend als eine der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt - am begehrtesten ist jedoch der "alte Kern" mit seinen überwiegend denkmalgeschützten Stilhäusern, der sowohl ruhiges Wohnen als auch lebendiges Stadtleben bietet.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist gerne nach Rücksprache mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.


Die Hausgemeinschaft wünscht sich einen ruhigen 2-Personen-Haushalt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer GmbH & Co KG
Telefon: +49 211 45 20 45

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